4M INGENIERIE - Jérôme VERGNE
Maîtres d'oeuvres à Vayrac

Quel est votre secteur d'intervention ?Diagnostics et expertises immobilières: Certifié avec mention dans les différents domaines du diagnostic, par des organismes accrédités par le Cofrac. 4M Ingénierie intervient comme conseiller, réalise les diagnostics immobiliers réglementaires, expertises structurelles, pmr, et faisabilité pour Industriels, surfaces commerciales, Banques, promoteurs et investisseurs immobilier, Bureaux, Administration, locaux publics, résidences de tous type habitation, locaux destiné à la santé et à l’action sociale. MANAGEMENT de PROJETS. Afin de répondre aux exigences d’organisation et de gestion nécessaires à l’exécution des missions d’ingénierie Tout Corps d’Etat, 4M Ingénierie est capable d’assurer une production des études efficace, que ce soit en phase d’avant-projet de conception, de consultation ou de suivi travaux. Notre méthodologie est caractérisée par les principes suivants : Analyse globale des données du programme du maître d’ouvrage (ambitions, objectifs et enveloppe financière), Définition d’un Plan d’Exécution du Projet (PEP) en accord avec les objectifs et les contraintes définis dans le programme, Mise en place d’une équipe technique adaptée au projet, Gestion rigoureuse de la mission avec vérification régulière d’avancement et de qualité des études, Réactivité aux changements et aux mises au point éventuelles du programme. La maîtrise d’œuvre sera représentée auprès du maître d’ouvrage par le Chef de Projet afin d’assurer à celui-ci un contact permanent et privilégié. Cette interface permettra une communication performante et évitera la dispersion d’informations et les incompréhensions. Afin de répondre aux exigences d’organisation et de gestion nécessaires à l’exécution des missions d’ingénierie Tout Corps d’Etat, 4M Ingénierie est capable d’assurer une production des études efficace, que ce soit en phase d’avant-projet de conception, de consultation ou de suivi travaux. Notre méthodologie est caractérisée par les principes suivants : Analyse globale des données du programme du maître d’ouvrage (ambitions, objectifs et enveloppe financière), Définition d’un Plan d’Exécution du Projet (PEP) en accord avec les objectifs et les contraintes définis dans le programme, Mise en place d’une équipe technique adaptée au projet, Gestion rigoureuse de la mission avec vérification régulière d’avancement et de qualité des études, Réactivité aux changements et aux mises au point éventuelles du programme. La maîtrise d’œuvre sera représentée auprès du maître d’ouvrage par le Chef de Projet afin d’assurer à celui-ci un contact permanent et privilégié. Cette interface permettra une communication performante et évitera la dispersion d’informations et les incompréhensions. MÉTHODES & PLANIFICATIONS. Une vision globale d’un projet n’est rendue possible que par la bonne appréhension de l’ensemble des tâches à effectuer pour mener à bien ce projet. 4M Ingénierie établi des méthodes et planifie votre projet, il est le chef d’orchestre. La mission OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination) a deux vocations principales : Planifier le déroulement du projet et garantir le respect des délais Coordonner l'ensemble des intervenants et de leurs actions pour assurer un déroulement fluide du projet. MAÎTRISE D'ŒUVRE TECHNIQUE. Notre expérience dans la direction de travaux, nous permet d’avoir une vision élargie d’un projet et des interfaces liées à notre corps de métier: Etudes de faisabilité, Estimations, Réalisations de métrés et plans techniques. Economie de la construction – Etudes d’ingénierie - Synthèse des études d'exécution. 4M Ingénierie en tant que Maître d’œuvre d’exécution (MOex) ou Direction des Travaux (DET) s'assure que les travaux sont réalisés en respectant les plans, les matériaux et les mises en œuvre réglementaires. Cette mission comprend les points suivants : le suivi et la direction des travaux, le contrôle de la qualité des travaux la gestion financière du chantier, l’assistance au MAÎTRE D’OUVRAGE jusqu’à la réception et la levée de toutes les réserves (AOR), la vérification des mémoires définitifs (DGD) des entreprises, La collecte et la vérification des Dossiers des ouvrages exécutés (DOE), l’assistance en vue de l’obtention du certificat de conformité, l'assistance durant l'année de parfait achèvement

Est-il possible de choisir les artisans ? Oui, les artisans et les sociétés sont proposés par le maître d'ouvrage et le maître d'oeuvre. Une consultation est réalisée afin de retenir les meilleures propositions. C'est le client qui choisi entreprise qui va réaliser les travaux.

A quelles aides puis-je prétendre pour mes travaux de rénovation?Les travaux de rénovation énergétique sont éligibles à de nombreuses aides : crédit d'impôt à 30%, Prime Effy, aides de l'ANAH, TVA à taux réduit etc. Nous réalisons des diagnostics d’évaluations énergétique afin de définir des solutions.

Intervenez-vous dans le suivi de chantier de rénovation ou seulement de construction ?Nous intervenons sur toutes phases du projet de l’esquisse ... jusqu'à la remise des clés sur tous type de chantiers.

Maître d'oeuvre Carsac-Aillac, Maître d'oeuvre Laguenne, Maître d'oeuvre Belvès, Maître d'oeuvre Caylus, Maître d'oeuvre Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Maître d'oeuvre Martel, Maître d'oeuvre Saint-Cyprien, Maître d'oeuvre Bagnac-sur-Célé, Maître d'oeuvre Chameyrat, Maître d'oeuvre Saint-Viance, Maître d'oeuvre Cublac, Maître d'oeuvre Larche, Maître d'oeuvre Pleaux, Maître d'oeuvre Atur, Maître d'oeuvre Cransac, Maître d'oeuvre Vergt, Maître d'oeuvre Sainte-Féréole, Maître d'oeuvre Bassillac, Maître d'oeuvre Seilhac, Maître d'oeuvre Luzech